נראה שנמצא אביב המקום המושלם עבור כל מי שהתגורר בשכונת יד אליהו בתל אביב בשנים האחרונות, במיוחד עבור אלה שגרים שם בשנתיים-שלוש האחרונות. אני מתכבד במיוחד שביקרתי לאחרונה בידה אליהו, השכונה הפופולרית ביותר בעיר.
זה לא אומר שאין שכונה הגונה
אבל האזור מכנה כראוי את מחוז המוזיאונים ואוניברסיטת יוסטון נמצאת באמצע הרובע השלישי, מה שמספק יציבות מסוימת. המוזיאון מתמקד בנוכחות המלכותית של אוניברסיטת רייס, שקיבלה את שמה מנוכחותה המלכותית בצד המזרחי של העיר, רק רחובות מידה אליהו.
אזור משתלם מאוד שיש לשלם עבורו, עם חדר שינה אחד לכל היותר 500 דולר לחודש עבור חדר שינה אחד ועד 600 דולר לחודש עבור שני חדרי שינה. הם לא משלמים הרבה מעבר לזה, כולל כלי עזר (ראה אורנג 'שואו ברחוב Munger), אבל זה חייב להיות חובה לצפות.
המלון ממוקם 30 דקות משדה התעופה בן גוריון, שנמצא 30 דקות משכונת יד אליהו, וכמה רחובות משדה התעופה.
כמובן, זה תלוי באיזה סוג רכב אתם זקוקים, אך אם אתם רק מחפשים הצעה זולה, הרכבים הזולים ביותר בקרית היובל כיום.
דירת שני חדרים או שלושה חדרים עם רצפות עץ עולה בין 1,500 $ ל -2,000 $ לחודש, ודירה ויקטוריאנית של שני או שלושה חדרי שינה נראית כמו לחסוך 200 עד 300 $ לחודש לאדם.
דירות להשכרה בקריית היובל ודירות בקרית משה עם רהיטים בסכום של כ- 1,500 עד 2,000 דולר לחודש. לרשימה המלאה של הדירות הטובות ביותר בשכונת יד אליהו, בקרו באתר www.yadeliyahu-yahu.com למידע נוסף.
הדירות בקריית היובל עם רהיטים להשכרה בכ -1,500 עד 2,000 דולר לחודש והדירות בקרית משה בכ -3,300 עד 4,200 דולר בשנה.
רכישת דירה במרכז הרצליה הייתה בעבר חלומן של משפחות רבות
אך בשני העשורים האחרונים ג'נטריפיקציה דחפה את המחירים שם. עם מחירים הממוצעים של 1.1 מיליון שקל לבר, רוכש הדירות הממוצע התרחק מהשכונה והמעמד הבינוני נדחק מהשוק, כשהמחירים הממוצעים הגיעו לכמעט 2 מיליון שקל לדירה. אין מבצעים בתל אביב, במיוחד בשכונות שראו מחירים עולים לאחרונה והן היסטוריה. עבור האדם הממוצע, עכשיו זה טווח להשיג מחיר ממוצע.
הדירה הקרובה אלי מעט גדולה יותר, 810 מ"ר, אך היא עלתה כל כך במחיר שהיא דוגמה טובה למספר העסקים שנותרו. בינואר 2013 דירת שני חדרי שינה בשכונת יד אליהו בשייקס נמכרה בכמעט 710 אלף שקל ומאז נמכרו 50 דירות גדולות יותר.
למרות שהבניין מתוארך לשנת 1933
הוא נבנה בשנת 1941, כך שהים לא השתנה ולא זז. דירת שני החדרים ממוקמת בשלוש הקומות הראשונות והיא 580 מ"ר בלבד; השווה זאת לדירת שני חדרים הסמוכה, שנמכרה לאחרונה תמורת 2.4 מיליון שקל. הוא ממוקם בבניין בן שתי קומות שנבנה בסביבות 1948, בעוד שהיקר יותר הוא בן 15 בלבד. מבנה זה מתוארך לשנות השלושים והארבעים, אך הים לא זז.
בניין בן ארבע קומות שנבנה בשנות השבעים נמכר בכ 620,000 שקל, וביוני 2013 רק אחת משתי שתי הדירות עם שני חדרי השינה בקומה השנייה נמכרה ב -2,811,500 דולר.
